איתור רטיבות גלויה וסמויה

היכולת לאתר רטיבות גלויה או סמויה ללא הרס

מהי רטיבות ?

רטיבות היא כל הצטברות נוזלים מעבר לכמות היכולה להתאדות באופן טבעי

בבתים פרטיים ומשותפים, ניתן למצוא רטיבות באזור המקלחות והשירותים, חדרי כביסה, חדרי שירות, קירות חיצוניים, וקירות משותפים לדירות סמוכות.

אם אזור הרטיבות חשוף, נוכל להבחין עם הזמן בכתמים אפורים בהירים עד אפורים כהים ועד כדי נפיחויות בשכבת הצבע וקילופים.

אם אזור הרטיבות אינו גלוי וחשוף, אנו נגלה את הרטיבות בשלב מתקדם מאד. אם בקליפות צבע, ריח עובש ועד פגיעה של הרטיבות ברהיטים קרובים.

אם מקור הרטיבות הוא אצלכם, תתכן הרחבת נזק אל חדרים סמוכים או בתים של שכנים.

גילוי מוקדם של רטיבות יכול להיות משמעותי באיתור מקור הרטיבות וסיום מהיר של התקלה טרם החמרתה.

רטיבות בדירה

בעיות רטיבות בדירה עלולות לגרום לבעיות רבות לבית ולמתגוררים בו, עובש, פגיעה בשכבות הבידוד של המבנה, עובש הגורם לבעיות נשימה, ועוד, הם רק חלק מהתופעות של רטיבות שאינה מטופלת בזמן.

איתור בעיות רטיבות בדירה הן מהבעיות הנפוצות ביותר בדירות בישראל.

אנו בחברת אפיקי מרום ממליצים לבצע סריקה תרמוגרפית, ובמידת הצורך בדיקות נוספות, על מנת לזהות ולאתר מוקדם ככל הניתן בסיסי רטיבות טרם התפשטותן בשטח הבית.

ההבדל בין רטיבות גלויה לרטיבות סמויה

רטיבות גלויה היא כזו שרואים: כתם על הקיר, טיח מתקלף, עובש בפינת התקרה או שלולית על הרצפה. רטיבות סמויה מתרחשת בתוך הקיר, מתחת לריצוף או בתוך המילוי, ומגיעה לפני השטח רק אחרי שבועות או חודשים — כשהנזק כבר משמעותי. דווקא הסמויה היא המסוכנת יותר, כי היא פוגעת בברזל הזיון, בבידוד ובשלד המבנה בלי שאיש יודע.

חמשת מקורות הרטיבות הנפוצים

1. נזילה מצנרת מים לחוצה — קו קר או חם שנסדק או שהתחבורת שלו התרופפה. מתאפיין ברטיבות קבועה שלא תלויה במזג האוויר.
2. נזילה מצנרת דלוחין וביוב — לרוב מלווה בריח, ומופיעה רק בזמן שימוש (מקלחת, מכונת כביסה).
3. כשל איטום — במקלחת, במרפסת או בגג. הרטיבות מופיעה אחרי גשם או אחרי שימוש במים.
4. עיבוי (קונדנסציה) — לא נזילה כלל, אלא לחות אוויר שמתעבה על משטח קר. מטופל באוורור ובבידוד, לא בשבירה.
5. רטיבות נימית מהקרקע — מים שעולים בקיר מלמטה, אופייני לקומות קרקע ולמרתפים.

למה חשוב לזהות את המקור לפני התיקון

כל אחד מחמשת המקורות דורש טיפול אחר לגמרי. שיפוץ הקיר בלי לזהות את המקור פירושו שהכתם יחזור תוך חודשים ספורים — הפעם על טיח וצבע חדשים. לכן אנחנו מתחילים תמיד באבחון: סריקה תרמית לאיתור הפרש הטמפרטורות, מד לחות להשוואת ערכים בין נקודות, ובמידת הצורך גז עוקב לאימות סופי.

מדידת לחות — איך קוראים את התוצאה

מד לחות אינו נותן תשובה מוחלטת אלא יחסית: משווים בין אזור חשוד לאזור ייחוס יבש באותו קיר. פער עקבי מצביע על מקור מים פעיל. חשוב לבצע מספר מדידות בגבהים שונים — מדידה גבוהה שגבוהה מהנמוכה מרמזת על נזילה מקו עליון, ומדידה שדועכת כלפי מעלה מרמזת על רטיבות נימית מהקרקע.

שאלות נפוצות — איתור רטיבות

יש רטיבות ואתם לא יודעים מאיפה? חייגו 03-9333243 — אנחנו מאתרים את המקור לפני שמשלמים על שיפוץ.